Normal şartlarda ev ve işyeri kiralarına uygulanacak zam TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenmektedir. Ancak yapılan düzenleme ile konutlarda 11 Haziran 2022 – 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacağı kararlaştırılmıştır. Daha sonra bu uygulama 1 yıl daha uzatılarak 1 Temmuz 2024 tarihine kadar uzatılmıştır. Yani 11 Haziran 2022 – 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen konut kiralarında kira artış oranı yüzde 25 ‘i geçemeyecektir.

İş yerlerinde ise böyle bir sınırlama bulunmuyor. Farklı bir oran kararlaştırılmamışsa iş yerlerine TÜFE oranında artış yapılabilecektir.

Aralık ayında iş yerlerine yapılacak kira zam oranı yüzde 53,40 olarak belirlendi. Böylece kira süresi Aralık ayında dolan iş yeri sahipleri kiralarına yüzde 53,40 oranında zam yapabilecek. Konutlarda ise yüzde 25 sınırlaması bulunduğundan en fazla yüzde 25 oranında zam yapılabilecektir. 

Kira Artış Oranı Hesaplama  (İş Yerleri İçin)

Mevcut Kira Bedeli                 :10 bin TL

Kira Artışı Yapılacak Ay           : Aralık 2023

Artış Oranı                              : % 53,40

Kira Artış Tutarı                      : 5 bin 340 TL

Aylık Yeni Kira Bedeli             :15 bin 340 TL

Kira Artış Oranı Hesaplama  (Konutlar İçin)

Mevcut Kira Bedeli                 :10 bin TL

Kira Artışı Yapılacak Ay           : Aralık 2023

Artış Oranı                              : % 25

Kira Artış Tutarı                      : 2 bin 500 TL

Aylık Yeni Kira Bedeli             :12 bin 500 TL